グランシティラピュタタワー

  • 東京都板橋区板橋一丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 20階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,480万円
116.0万円/㎡
相場
5,968万円
106.8万円/㎡
4,057
5,331
6,605
7,879
AI査定結果
推定相場価格
5,968万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,331万円〜6,605万円
95.4万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランシティラピュタタワー
6,480万円（116.0万円/㎡）/ 18階 / 55.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は110.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/096,480万円116.0万円18階 55.88㎡ 2LDK南東
2025/06/117,499万円113.0万円4階 66.35㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/016,880万円110.7万円18階 62.13㎡ 2LDK南東
2024/04/037,980万円105.2万円6階 75.85㎡ 3LDK南東
2024/02/088,150万円107.4万円6階 75.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は91.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09グランシティラピュタタワー
板橋区板橋一丁目
新板橋駅1分 6,480万円116.0万円55.88㎡2LDK18階 / 20階建 南東2002年120戸RC
2025/01/17ライオンズマンション北赤羽リバーステージ
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅8分 5,190万円89.8万円57.78㎡2LDK12階 / 14階建 南東2000年99戸SRC
2025/01/19グローリオ板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅7分 5,980万円88.4万円67.64㎡3LDK12階 / 13階建 南西2006年102戸RC
2024/12/23ダイアパレスエスタヴォール大山
板橋区大山町
大山駅1分 5,080万円95.0万円53.5㎡2LDK9階 / 14階建 西1998年114戸SRC
2024/05/03TAngle
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 4,180万円93.1万円44.91㎡2DK8階 / 13階建 南2006年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、板橋区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は板橋区の平均と比較して43.9%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積45.88㎡〜65.88㎡の平均販売価格
東京都
135.6万円/㎡
前年比+23.0%
板橋区
80.6万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名グランシティラピュタタワー
所在地東京都板橋区板橋一丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩1分
築年月2002年
階数20階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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